Preguntas Frecuentes

Las valoraciones con IA de ValorarOnline alcanzan una precisión superior al 95% gracias al análisis de millones de transacciones y más de 200 variables del mercado inmobiliario español.

Nuestro sistema procesa información en tiempo real de fuentes oficiales como el Catastro, Registro de la Propiedad, y datos de transacciones de toda España. Esta tecnología avanzada permite obtener estimaciones mucho más precisas que los métodos tradicionales.

Nuestro sistema genera informes completos de valoración en menos de 30 segundos, incluyendo análisis de mercado, comparables y datos del entorno.

Este tiempo récord es posible gracias a nuestra infraestructura cloud optimizada y algoritmos avanzados que procesan información instantáneamente. Los informes incluyen 8 páginas de análisis detallado con mapas, gráficos y comparativas.

ValorarOnline ofrece valoraciones profesionales completamente gratuitas. No cobramos ninguna tarifa por nuestros informes de valoración inmobiliaria.

Mientras que una tasación tradicional puede costar entre 300€ y 600€, nuestro servicio proporciona informes de calidad profesional sin ningún coste. Esto es posible gracias a la automatización con inteligencia artificial.

Comparado con otras plataformas del mercado, ofrecemos el mejor valor:

• Informe completo de 8 páginas
• Análisis de entorno y comparables
• Valoración dual (venta/alquiler)
• Sin registro necesario

Nuestro informe de valoración es un documento profesional de 8 páginas que incluye:

• Valoración dual: Precio estimado para venta y alquiler
• Análisis de mercado: Tendencias y evolución de precios
• Comparables: Propiedades similares vendidas recientemente
• Análisis del entorno: Servicios, transporte, demografía
• Mapas interactivos: Ubicación y puntos de interés
• Metodología: Explicación del proceso de valoración
• Certificaciones: Validación profesional del análisis

Es importante mencionar que nuestros informes son generados por IA y no constituyen tasaciones oficiales certificadas por un tasador colegiado, pero proporcionan una estimación muy precisa del valor de mercado.

Sí, nuestro sistema puede valorar diferentes tipos de propiedades residenciales en toda España:

• Pisos y apartamentos
• Casas unifamiliares
• Adosados y pareados
• Áticos y dúplex
• Estudios y lofts
• Chalets y villas

Para propiedades comerciales, industriales o terrenos, recomendamos consultar con un tasador especializado ya que requieren metodologías específicas.

Nuestro algoritmo está especialmente optimizado para el mercado residencial español, con datos actualizados de las principales ciudades y municipios.

No, no es necesario registrarse para obtener una valoración básica. Nuestro servicio está diseñado para ser accesible y sin barreras.

Simplemente necesitas:

• Dirección completa de la propiedad
• Información básica (superficie, habitaciones, baños)
• Email para recibir el informe (opcional)

Respetamos completamente tu privacidad y no compartimos tu información con terceros. Los datos se utilizan únicamente para generar la valoración solicitada.

Nuestro sistema de IA utiliza múltiples algoritmos avanzados para analizar patrones en el mercado inmobiliario:

• Redes neuronales: Para reconocer patrones complejos en los datos
• Análisis geoespacial: Evaluación del entorno y ubicación
• Procesamiento de big data: Análisis de millones de transacciones
• Aprendizaje continuo: Mejora automática con nuevos datos

El sistema considera más de 200 variables diferentes, desde características físicas de la propiedad hasta factores macroeconómicos y tendencias del mercado local.

Nuestros datos de mercado se actualizan cada 15 minutos, asegurando que las valoraciones reflejen las condiciones más recientes del mercado inmobiliario español.

Esta actualización continua incluye:

• Nuevas transacciones registradas
• Cambios en ofertas activas
• Variaciones en indicadores económicos
• Tendencias estacionales y eventos del mercado

Esta frecuencia de actualización nos permite mantener una precisión superior al 95% en nuestras estimaciones, muy por encima de los métodos tradicionales que pueden trabajar con datos de varios meses de antigüedad.

Nuestras valoraciones son estimaciones profesionales muy precisas, pero no constituyen tasaciones oficiales certificadas por un tasador homologado.

Para trámites que requieren tasación oficial (hipotecas, herencias, divorcios, etc.), debes contratar un tasador colegiado. Sin embargo, nuestras valoraciones son perfectas para:

• Decidir el precio de venta o alquiler
• Negociaciones inmobiliarias
• Análisis de inversión
• Evaluación patrimonial personal
• Segunda opinión sobre tasaciones oficiales

Muchos profesionales del sector utilizan nuestras valoraciones como referencia inicial antes de proceder con tasaciones oficiales.

Los factores que más influyen en el valor de una propiedad, según nuestros análisis de IA, son:

Factores Principales (60-70% del valor):

• Ubicación: Barrio, proximidad a servicios
• Superficie: Metros cuadrados útiles y construidos
• Estado de conservación: Reformas y mantenimiento
• Tipología: Piso, casa, ático, etc.

Factores Secundarios (30-40% del valor):

• Orientación y luminosidad
• Calidades y acabados
• Espacios exteriores (terrazas, jardín)
• Parking y trastero
• Eficiencia energética
• Transporte público cercano

Nuestro algoritmo evalúa más de 200 variables diferentes para proporcionar la valoración más precisa posible.